| 问题 | 农村宅基地能否在公证处进行公证？ |
| 释义 | 农村宅基地不能被公证，因为没有产权证书，无法办理公证手续。根据法律规定，农村宅基地不能买卖，只能在集体经济组织成员内部流转。虽然农村宅基地不能公证，但宅基地上房屋的继承、买卖或赠与可以进行公证。农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。非农户是不能继承农村宅基地的。 法律分析 农村宅基地不能被公证,因为没有产权证书,无法办理公证手续。根据法律规定,农村宅基地不能买卖,只能在集体经济组织成员内部流转。虽然农村宅基地不能公证,但宅基地上房屋的继承、买卖或赠与可以进行公证。 一、农村宅基地房子用不用过户公证 农村宅基地房子需要过户公证。农村宅基地房屋不过户只办理公证是不可能的，产权证书是唯一合法的产权证书，公证只能证明交易的真实性，但不能改变产权人。土地管理法等法律和国家有关规定适用于宅基地使用权的取得、行使和转让。农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。房地产登记机关和国家统一登记制度的房地产登记，由房地产所在地的登记机关办理。国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、登记机构和登记办法。 二、非农业户口能不能继承宅基地 非农户是不能继承农村宅基地的。 我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。 拓展延伸 宅基地能转让吗？ 宅基地可以转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)； (2)同一集体经济组织内部成员转让； (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； (4)转让行为征得集体组织同意； (5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 结语 农村宅基地不能被公证，因为没有产权证书，无法办理公证手续。但宅基地上房屋的继承、买卖或赠与可以进行公证。农村宅基地房子需要过户公证，非农户是不能继承农村宅基地的。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 |
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