| 问题 | 高利贷无抵押贷款是否有风险 |
| 释义 | 银行贷款一般都是需要抵押的，你可以用房产作为抵押，或者用工资卡作为抵押。但是市面上往往出现较多的是“无抵押贷款，今天贷明天放”。无抵押贷款其实是说没有任何的抵押你就可以贷到款，这样的贷款一般都是属于高利贷，利息是非常高额的。而贷款之所以会存在风险，主要是因为贷款申请人是否具有相应的还款能力，这种风险其实是双向的。不光是对于贷款申请人而言会存在一定风险，对于银行等借款机构而言，也是一种风险。但无抵押贷款中贷款申请人并不需要承担经济风险，但是却需要承担法律风险以及信用风险等，而银行等借款机构需要承担的则是经济风险。其原因自然是因为贷款申请人没有进行任何有经济价值的事物进行抵押，这样一来自然不用承担经济风险，但是相关的法律责任以及自身的信用问题是贷款申请人无法逃避的。由于没有任何抵押物，银行需要承担的经济风险会更大一些，所以，想交易普通贷款而言，无抵押贷款中的利率会更高一些。 高利贷无抵押贷款的利息是怎么规定 高利贷是指索取特别高额利息的贷款，属于民间借贷的范畴，但利息高于年利息24%，人民法院不予以支持高利贷，但当事人自愿还款不超过36%部分，人民法院予以认可。无抵押现在一般的银行都可以操作。 无抵押贷款存在怎样的风险 只有极少数银行开通了针对某些地区的个人无抵押贷款品种，而且是按照正规流程:需要到银行面签合同，提供工资卡的银行对账单等; 请到对方公司进行实地查看，并签订正式合同; 请保留对方的公司营业执照复印件和身份证复印件，并辩明真伪。(企业真伪通过工商网站查询，个人身份证可通过手机短信查询或者网上查询); 在贷款未到您账上之前，请不要支付任何费用。 银行抵押贷款风险有哪些 从银行业实践操作中发现的问题来看，银行抵押贷款的风险主要存在于以下四个方面：(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权，它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇，抵押优先权就相对不优先了，从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障，即贷款债权被悬空。(二)银行发放贷款过程中审查不力的风险。《商业银行法》第36条规定商业银行有对抵押物的权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查的法律义务，以确保抵押对贷款的保障功能能切实有效和充分地发挥。实践中银行贷款抵押审查业务操作问题众多，风险巨大。较突出的问题和风险主要有：一是权属错位悬空贷款债权;二是抵押物价值高估直接造成贷款风险;三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状况形成重大影响。(三)银行贷款抵押登记的法律风险。签约与抵押登记的风险。实践中，签约与抵押登记方面存在的突出风险主要有：一是贷款合同或抵押合同无效的风险;二是应登记而未登记或可不登记而未登记的风险;三是重复登记的风险;四是贷款借新还旧或贷款债权转让业务中的风险;五是房地产抵押中的“两证”风险。(四)银行抵押贷款的管理风险。因抵押权是抵押标的物不转移占有的担保物权，有效设置抵押并发放贷款后，抵押物仍在抵押人的占有之下，抵押物实物存续形态、价值形态和抵押权权利维护等因素对抵押权的实际有效性和法律有效性影响甚大，抵押物管理因而面临大量风险。贷后抵押管理实务中面临的风险主要有：抵押人因信用与法制观念淡薄而随意处置抵押物的风险;抵押物灭失的风险;抵押时效丧失的风险;抵押被非法裁定为无效的风险;企业改制中“债权随资产走”原则和“除权期”规则适用的风险。 房产抵押贷款的风险有哪些 1违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。2 流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失。3 经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。经济萧条时，失业率上升，居民的收入急剧下降，大量贷款无力偿还，即使已将房屋抵押给银行，也因为房地产业的疲软无法变现。这时抵押风险转变为银行的不良债权和损失，银行则面临大量的“呆坏账”，极易导致银行的信用危机甚至破产。4 利率风险：利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。如果利率下降，借款人又有可能从当前资本市场融资或以低利率重新借款来提前偿还贷款，给银行带来风险，主要表现在，提前贷款的发生使得住房贷款的现金流量发生不确定性，给银行的集约化资产负债带来一定的困难。 金融贷款是高利贷吗 其实金融贷款并不是高利贷，这是一个误解。正规的金融贷款绝不是高利贷，也不可能发放高利贷。是国家承认的金融机构，有合法合规的手续和办事流程。而高利贷是非法机构，不受国家的法律保护。从本质上来说，这两者还是有很大区别的。第一，从贷款利率上来看，这两种机构间的制定标准就不同。借贷机构的贷款利率标准是根据同期央行的基准利率来制定的，而且会严格控制在其四倍以内。而高利贷的贷款利率则没有限制，大多数都会会高出基准利率的四倍甚至更多。第二，小额贷款公司是有监管部门的，一般是国家工商部门或者银监会、人民银行等，这些监管部门不仅能保证借款人的合法权益，也同时保护着贷款公司的权益，使得借贷双方更有保障。而高利贷是非法借贷行为，没有专门的监管部门，没有法律保证，甚至还会受到法律的制裁。第三，机构的性质不同。正规小额贷款公司成立要求特别严格，法人要是知名企业家，且企业良性运转达三年以上，法人本人无任何不良记录，而且要求市场净资产在2000万元以上，而且对其公司股份的构成、人员的组织和经营的范围都有严格的限制，贷款公司都会有正规的工商营业执照和相关的许可证明。高利贷机构就是什么人都能做了，没有任何的要求，对借款人来说存在着十分大的风险。第四，小额贷款公司与高利贷的还款性质也不同，如果借款人不能按时还款，高利贷会以其他暴力方式催债，而小额贷款公司刚会根据合同处理，不会出现此情况，所以，办理贷款，找正规贷款公司是很重要的。 该内容由 黄斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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