| 问题 | 婚前房产婚后置换属于共同财产吗? |
| 释义 | 婚前的房子婚后置换后属于夫妻共同财产，购买新房按比例分为个人财产和共同财产。婚前房指婚前单方购买或贷款购买的房产，离婚时可以认定为个人财产。 法律分析 1、婚前的房子婚后置换后，一般属于夫妻共同财产。具体而言，置换后，房产应该认定为夫妻双方共同所有。需注意使用上述财产购买新房的部分，按照财产占新房总价款的比例，该部分仍属于男方个人财产，其余部分属于夫妻共同财产。 2、因此，婚后置换后应按共同财产进行认定和处理。婚前房指的是夫妻双方在结婚前，由一方单独出资或贷款购买的房产。若个人财产支付首付并在银行贷款，登记在首付款支付方名下的不动产，在离婚时可认定为该人的个人财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。