| 问题 | 车位管理费可以不交吗 |
| 释义 | 不可以不交。车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权都是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理。 买车位需要注意哪些问题 1、了解车位类型。购买者在购买车位时，要看清楚自己买的是不是有产权的车位，不能轻信开发商“能办产权”的口头承诺； 2、实地考察车位。购房者买车位也是需要看看车位所在位置和格局、高度、两侧有无遮挡等，最好是实地考察一下，以方便了解自己的停车位具体位置，另一方面还能看看周边是否存在不利因素； 3、买车位不能用公积金贷款。很多人买房的时候是采用了公积金贷款的，这里要提示各位买车位的时候可不能用公积金贷款，买车位只能使用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位； 4、了解费用问题。买车位除了要支付车位的费用之外，购房者还需要了解小区关于车位管理费，车辆管理费的标准和规定，以免买了车位忽略了这个费用； 5、一定要签订相关条款。购房者在买车位的时候，也要和开发商签订合同，保证地下车位能够按时投入使用。在这个讲究证据的社会上，只有白纸黑字写清楚，才能维护自己的利益不受损。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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