| 问题 | 房子被法院查封，债务纠纷如何解决？ |
| 释义 | 本文讲述了债权人想要解除房子被查封的流程。首先需要偿还银行的贷款及利息等其他费用，并向法院申请解除查封。只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。此外，当事人被法院强制执行会被限制高消费，包括乘坐交通工具、在高级场所消费等。 法律分析 因债务纠纷，房子被查封。现在，申请人想要解除查封，以下是申请解封的流程： 1、偿还银行的贷款及利息等其他费用； 2、向法院申请解除查封； 3、只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。 一、人民法院能解封已经查封的财产的情形如下： 1、查封、扣押、冻结案外人财产的； 2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的； 3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的； 4、债务已经清偿的； 5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的。 二、当事人被法院强制执行会被限制以下高消费： 1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； 2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； 3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； 4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； 5、购买非经营必需车辆； 6、旅游、度假； 7、子女就读高收费私立学校； 8、支付高额保费购买保险理财产品； 9、乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 结语 解封房屋需要先偿还贷款及利息等费用,向法院申请解除查封,解除查封后的房产才能进行正常交易。法院能解封已查封的财产的情形包括债务已经清偿、债权人撤回执行申请或放弃债权、查封财产流拍或变卖不成且申请执行人和其他执行债权人不同意接受抵债、债务提供担保且申请执行人同意等。当事人被法院强制执行会被限制高消费,包括乘坐交通工具、在高级场所消费、购买不动产等非生活和工作必需品等。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 |
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