| 问题 | 租房期间租房人出交通事故了，房东应不应该承担责任? |
| 释义 | 租房发生事故由过错方承担责任。承租人保管或使用不善造成的损失由承租人负责，而不可归责于承租人的自然损耗等事由由出租人承担维修责任，除非另有约定。根据《民法典》第七百一十二至一十四条，出租人有维修义务，如未履行，则承租人可自行维修，费用由出租人承担。承租人保管不善导致损失的，应承担赔偿责任。 法律分析 租房发生事故由过错方承担。如果是承租人保管或者使用房屋不善造成的，由承租人承担责任；如果是因自然损耗等不可归责于承租人的事由造成的，则由出租人承担维修的责任，但是当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 拓展延伸 租房期间租房人出交通事故了，房东是否应该向受害人赔偿？ 根据法律的一般原则，房东在租房期间发生的交通事故中通常不承担责任。租房人在租房期间享有合法的居住权，但并不意味着房东应对租房人的行为负全责。然而，在某些特定情况下，房东可能需要承担一定责任。例如，如果房东明知租房人不具备驾驶资格或存在其他安全隐患，却仍然提供车辆使用，那么房东可能会被认定为有过失行为，需要向受害人赔偿。因此，房东是否应该向受害人赔偿需要根据具体情况进行判断，包括房东的行为、租房合同的条款以及相关法律规定等。建议当事人在发生类似情况时咨询专业律师以获取具体的法律意见和指导。 结语 根据上述法律规定，《民法典》第七百一十二条至第七百一十四条，租房发生事故责任由过错方承担。承租人保管或使用房屋不善造成的责任由承租人承担，而因自然损耗等不可归责于承租人的事由造成的责任由出租人承担维修责任，除非另有约定。房东在租房期间发生的交通事故中通常不承担责任，但在特定情况下可能需要承担责任。建议当事人在类似情况下咨询专业律师以获取具体的法律意见和指导。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。