| 释义 |
房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，不动产纠纷包括权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷都属于不动产纠纷，管辖地以登记簿记载或实际所在地为准。
法律分析
1、房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。
2、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
4、不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
拓展延伸
解决租房纠纷的法律途径
解决租房纠纷的法律途径可以通过以下几种方式来实现。首先，当租赁合同出现问题时，双方可以通过协商解决纠纷。双方可以就合同条款进行讨论，寻找共同的解决方案。其次，如果协商无果，当事人可以选择通过仲裁或调解来解决纠纷。仲裁和调解是一种非诉讼的解决方式，可以更加迅速和经济高效地解决争议。最后，如果以上方法都无法解决问题，当事人可以选择向法院提起诉讼。法院将根据法律和证据来判决纠纷，并给予相应的赔偿或补偿。总之，解决租房纠纷的法律途径多种多样，当事人应根据具体情况选择合适的方式来解决纠纷。
结语
通过协商、仲裁、调解和诉讼等多种方式，可以解决租房纠纷。当事人可以通过协商寻求共同解决方案，若无法达成一致，可以选择仲裁或调解来解决纠纷。如果以上方法均无效，当事人可以诉诸法院，法院将根据法律和证据作出判决。因此，当事人应根据具体情况选择适合的法律途径来解决租房纠纷。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条
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