| 问题 | 公积金贷款还款期限可否延期？ |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金贷款期限的延长和全款合同房可以贷款的相关条件。此外，还提供了关于如何处理不能偿还银行贷款的方法和商贷转公积金贷款的条件。 法律分析 住房公积金贷款的期限现在可以延长。要申请贷款期限变更,需要满足以下几个条件: 1.借款人已经正常还款一年以上,信用记录良好,并且在申请时没有逾期还款记录; 2.如果申请缩短贷款期限,借款人需要没有不良的还款记录,并且提供的收入证明能够保证在缩短后的期限内按时还款。 一、全款合同房可以贷款吗 全款合同房可以贷款。全款合同无抵押，房产证在购房者手中，购房者可以申请房屋抵押贷款。贷款还需要满足以下条件： 1、借款人具有完全民事行为能力； 2、贷款用途明确合法； 3、贷款申请数额、期限和币种合理； 4、借款人具备还款意愿和还款能力； 5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。 二、还不上银行贷款该如何处理 不能偿还银行贷款的，可以采取以下方式处理： 1、借钱还款； 2、申请延期，即延长贷款期限，贷款延期不得低于原贷款条件。短期贷款延期不得超过原贷款期限；中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款延期不得超过3年。客户未申请展期或者申请展期未经批准的，贷款自到期之日起转入逾期贷款账户。 如果借款人负担不起贷款，后果更严重，主要表现在以下几个方面： 1、银行信贷员将催促借款人； 2、贷款将被罚息； 3、抵押品或被拍卖，如有担保人，担保人将承担连带责任； 4、个人信用记录会留下污点，影响未来贷款和信用卡申请。 三、商贷转公积金贷款条件有哪些 商贷转公积金贷款条件有： 1、原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金贷款金额； 2、能提供本中心认可的担保； 3、公积金连续足额缴存6个月以上； 4、申请人夫妻双方不得有未偿公积金贷款； 5、原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好； 6、必须由原商业贷款的借款人本人或作为其共同借款人的配偶申请，并取得原商业贷款经办银行的同意。 结语 住房公积金贷款期限现在可以延长，但申请时需要满足一定条件。全款合同房可以贷款，但需要房产证在购房者手中且满足其他条件。不能偿还银行贷款时，可以采取借钱还款或申请延期等方式处理。商贷转公积金贷款需要满足一定条件，如本金余额小于申请人公积金贷款金额、提供担保、公积金连续足额缴存6个月以上等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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