| 问题 | 施工合同中关于承包商违约的条款有哪些？ |
| 释义 | 施工合同承包人违约责任主要包括：1）施工人原因导致工程质量不达标造成逾期交付，承包人需赔偿；2）承包人过错导致工程内人身伤害和财产损失，承包人需赔偿。法律依据为《中华人民共和国民法典》第八百零一条和第八百零二条。承包人违约情形包括：转让权利或义务、私自撤离施工场地、使用不合格材料或设备、工期延误、不修复缺陷、无法履行合同等。 法律分析 一、施工合同承包人承担违约责任有哪些 1、施工合同承包人承担以下违约责任： （1）因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定而造成逾期交付的，承包人应当承担赔偿责任; （2）因承包人过错致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零一条，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 第八百零二条，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 二、施工合同承包人违约的情形 承包人违约的情形： 1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人; 2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地; 3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程; 4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误; 5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复; 6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同; 7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。 结语 根据以上内容，施工合同承包人在违约情况下应承担相应责任。一方面，若施工人原因导致建设工程质量不符合约定并导致逾期交付，承包人应承担赔偿责任；另一方面，若承包人的过错导致建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失，承包人也应承担赔偿责任。以上责任承担依据《中华人民共和国民法典》第八百零一条和第八百零二条。此外，承包人违约的情形包括转让合同权利义务、私自撤离施工场地、使用不合格材料、工程质量不达标、工期延误、未修复缺陷等。总之，当承包人未能按合同约定履行义务时，将面临相应的违约责任。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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