| 释义 |
一、房屋租赁登记备案证明多少钱
具体如下(1)住宅租赁备案登记手续费，每套100元，由出租人承担。
(2)住宅以外的房屋租赁备案登记手续费，租赁面积100(含100)m2以下的，每次120元；100?500(含500)m2的，每次150元；500?1500(含1500)m2的，每次200元；1500?3000(含3000)m2的每次300元；3000m2以上的，每次350元，由出租方承担。租赁手续费按次收取。
二、房屋租赁备案影响上学
不会有大影响，关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可，具体的可以到当地的学校或者教育局咨询了解。房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：1、是明确租赁双方的法律行为。2、是了解掌握租赁市场的基本行情。3、是监督租赁双方的法律行为。4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
三、成都房屋租赁备案查询
1.申请人向租赁房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门提交申请，资料齐全、符合法定形式的，予以受理料存在可当场更正的错误，允许申请人当场更正料不齐全或不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。2.对申请材料齐全、符合受理条件的，当场进行审核，并录入系统.在当日出具房屋租赁登记备案凭证。
四、广州房屋租赁备案税费
按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
|