| 问题 | 在合同中，自然灾害造成的损失由谁承担？ |
| 释义 | 合同不可抗力导致无法履行时，根据民法典规定，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方并提供证明，迟延履行后发生不可抗力则不免除违约责任。 法律分析 依据民法典的规定，合同不可抗力因素造成合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十条 ，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 拓展延伸 合同中不可抗力条款的适用范围及责任分担原则 合同中的不可抗力条款是为了应对无法预见或无法避免的外部因素对合同履行造成的影响而设立的。该条款规定了在不可抗力事件发生时，合同各方的责任和义务。不可抗力事件包括自然灾害、战争、恶劣天气等无法控制的因素。根据责任分担原则，当不可抗力事件发生时，各方应根据合同约定和相关法律规定，共同承担由此产生的损失。通常情况下，如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并采取合理的措施来减轻损失。在合同中明确规定不可抗力条款的适用范围和责任分担原则，有助于保护各方的合法权益并维护合同的有效性。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条的规定，当合同因不可抗力因素无法履行时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。合同中的不可抗力条款旨在应对无法预见或避免的外部因素对合同履行的影响。双方应根据约定和法律规定共同承担由此产生的损失，并及时通知对方以减轻可能的损失。明确不可抗力条款的适用范围和责任分担原则有助于保护各方的合法权益和维护合同的有效性。 法律依据 中华人民共和国节约能源法（2018修正）：第三章 合理使用与节约能源 第三节 建筑节能 第三十六条 房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。 |
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