| 问题 | 宅基地使用权是否可以进行买卖? |
| 释义 | 法律分析：宅基地使用权单独转让，必须与合法建造的住宅一并转让。但是，权利人出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。 法律依据①：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土 地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 法律依据②：《土地管理法》 第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 第六十二条第五款：农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 |
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