| 问题 | 如何申请廉租住房？ |
| 释义 | 申请廉租住房以家庭为单位。 申请廉租住房的家庭，应当由户主按照规定程序向街道办事处证明自己符合申请廉租住房的资格，提出书面申请，然后经所在区房屋土地管理局廉租住房管理部门审核，公告登记后，才能轮候配租。 一、廉租房什么情况下收回 享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照合同约定，在一定期限内不得享受申请保障房资格；拒不退出的，可按合同约定申请人民法院强制执行。 (一)隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的； (二)将承租的廉租住房转租、转借的； (三)改变廉租住房房屋用途的； (四)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； (五)无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的； (六)法律、法规和规章规定的其他情况。 二、廉租房可以住多久 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。那么，廉租房可以租多久?根据相关法律规定，一般情况下廉租住房租赁期限为一年，不过有些地区的规定也是不一样的，因此各地廉租房租住年限会有差异。但是，当租期到期后，满足续租条件的是可以续租的。根据规定，已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核，符合条件的，重新签订租赁合同;不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。 三、允许“拆套”租住 市房管局明确，廉租住房实物配租的配租面积标准为申请家庭已有住房面积与廉租住房保障面积的差额。廉租住房保障面积为人均居住面积10平方米(约为建筑面积20平方米)。 根据选房面积标准的规定，每一申请户最多只能选择租赁一套廉租住房。廉租住房最小按照成居室供应。根据有关规定，最小选房面积原则上不小于居住面积10平方米，最大选房面积原则上不超过配租面积的1.5倍。根据房源具体情况，部分配租面积较小的申请户可以自愿组合，选择共同租赁一套两居室及以上住房。 “廉租房可拆套供应，是一项新政策。”李东表示，其主要是考虑到房源情况，廉租保障面积不大，而符合廉租家庭要求的小户型又较少，因此在自愿结合的基础上，按照有关配租标准，允许“拆套”租住。 |
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