| 问题 | 婚姻破裂后如何分割婚后购房财产？ |
| 释义 | 婚后买房离婚后的分割方式主要包括协商、法院判决和归边处理。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻的共同财产可以由双方协议处理，协议不成时由法院根据具体情况判决。在分割过程中，应考虑子女和女方权益，并可以补偿房价款、分割拍卖后的房价款或分割房间。离婚财产分割的原则是男女平等、照顾子女和女方权益，并给予补偿和照顾无过错方。 法律分析 一、婚后买房离婚后怎么分割 1、分割的房产必须属于夫妻共同房产；其次，离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。最后，在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房价款、也可以分割拍卖后的房价款、还可以分割房间。 2、协商或者由法院判决分割。全款买的房子是属于婚前的共同财产，夫妻双方可以先私下商量解决，对房子进行分割。如果协商不成功，可以交由法院去判决，法院会根据双方的经济情况和抚养权的归属问题等等多方面的因素进行分割。 3、归边处理。即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。 如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。 如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。。 4、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚财产怎么分割 离婚财产分割的原则有： 1、双方协商决定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、男女平等，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女的权利。 3、照顾子女和女方权益； 4、给予补偿的原则、照顾无过错方的原则。 结语 婚后买房离婚后的分割原则有多种方式，包括协议处理、法院判决、归边处理等。在具体分割方式上，应考虑子女和女方权益、房屋居住和登记现状等因素，并可以采取补偿房价款、分割拍卖后的房价款或者分割房间等方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理，协议不成的情况下，人民法院会根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则。离婚财产分割时应尊重妇女的权利，并给予补偿和照顾无过错方的原则。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。