| 问题 | 拖欠信用卡还不起还能办房贷吗 |
| 释义 | 一、拖欠信用卡还不起还能办房贷吗？ 1、信用卡有欠款不影响贷款买房。虽然信用卡有欠款，但只要申请人没有出现逾期不还，或征信不良，以及欠款额度没有很高，就不会影响房贷办理。可见申请贷款买房的话，一定要注意征信记录和负债率的问题。 2、信用卡逾期房贷存在不利影响，一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。有了这张证明，持卡人即使有过一次逾期记录，再去申请房贷不会受影响。另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。 3、信用卡逾期时间越长、逾期金额越大，对申请房贷的影响就越大。一般，信用卡逾期超过90天，银行会认定持卡人属于恶意逾期，再去申请贷款，极有可能被直接拒绝。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。 二、长期拖欠信用卡还不起被立案怎么办？ 1、拨打官方客服电话，核实具体的情况。一般情况下，银行会通过各种形式告知用户信用卡逾期了，这个时候您可以拨打官方客服电话核实具体的情况，了解银行到底是以什么名义起诉的，是民事诉讼，还是刑事诉讼。 2、信用卡因客户无力偿还而逾期过长时间，导致被起诉立案后，客户最好赶紧打电话联系银行客服，看能否撤诉，表明自己并非故意逾期不还，而是实在不具备还款能力，并表达自己积极还款的意愿，然后可以尝试申请延期。若银行酌情考虑后同意撤诉，答应了客户的延期申请，那就不用太担心了，客户之后只要按照和银行商量出来的新的还款计划按时逐期偿还欠款即可。 3、若法院已经受理判决，那客户就只能按照判决结果及时还清欠款，若还拒不还款，很可能会被法院列为失信人，且名下银行卡很可能会被冻结，法院估计会划扣客户名下银行卡里的资金用来偿还欠款，或者抵押拍卖客户名下资产用来还款。 三、信用卡被冻结如何解冻？ 1、当我们发现信用卡被冻结时，我们应该立即还款。正常情况下，我们的逾期时间不长，金额不大，并没有涉嫌恶意拖欠、现金等行为。在确认我们已经归还欠款后，信用卡可以在24小时内解冻。 2、如果是执行完法院的判决后，办理结案手续，然后主动申请解除冻结；如果在法院已经结案，就可以准备好解冻申请书，前往法院提出解除财产保全的申请，如果是法院的流程已经完成，但是账户触发银行的风控系统导致被冻结的，就需要准备好一份情况说明以及法院结案的结案书前往银行申请解除冻结，正常使用银行账户。 3、是在没有执行法院判决的情况下，冻结账户已经影响到了正常还款或者本人及近亲属的基本生活，可以提供真实的证据材料提出执行异议申请，要求法院解除对应账户的冻结。如果准备不充足或者提交材料有问题的话，是无法成功让法院解除冻结的。 |
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