| 释义 |
法律分析：
房屋产权转让书写时应注意以下内容：
一、基本条款
1、买卖双方的身份信息；
2、房屋状况：位置、面积、产权证号、业主信息、抵押担保、查封等；
3、房价、付款时间、付款方式；
4、税费承担方式及原房屋物业、水电燃气费用结算方式；
5、房屋交付时间；
6、办理交易手续的时间节点，如备案期限、贷款申请期限、转让期限等。
7、违约责任；
二、特别约定条款特别约定是指所有买卖交易中不存在的个别情况，如限期户口迁出。除上述内容外，为了更好地解决争议，可以提前在合同中说明争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担的条款。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》
第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；
(二)房地产权属证书名称和编号；
(三)房地产座落位置、面积、四至界限；
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
(五)房地产的用途或使用性质；
(六)成交价格及支付方式；
(七)房地产交付使用的时间；
(八)违约责任；
(九)双方约定的其他事项。
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