| 问题 | 房产继承和赠与的区别 |
| 释义 | 法律分析：房产继承和赠与的区别一般如下：1、房产继承和赠与发生的时间不同；2、接受财产的主体不同，继承的主体是配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利，或继承人遗嘱指定的继承人。而赠与的主体是赠与人自愿指定的任何受赠人、适用的税费规定不同。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 |
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