| 问题 | 商业贷转换成公积金贷款需要什么条件 |
| 释义 | 1、具有完全民事行为能力； 2、具有合法有效的身份证明； 3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力； 4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的； 5、已办理商业银行个人住房按揭贷款，需转为住房公积金贷款的； 6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。 一、住房公积金贷款担保人需要具备哪些条件 住房公积金贷款担保人必须符合的条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定； 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； 4、无公积金贷款余额及其它不良债务； 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款； 6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。 二、申请公积金贷款需要多久 申请公积金贷款一般需要1个月左右，公积金贷款需要满足以下条件： 1、借款人需要具有完全民事行为能力，年满18周岁; 2、申请公积金贷款要求连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 |
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