问题 | 房东备案后要交税吗 |
释义 | 房东备案后要交税。 需要交税,对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续,备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税,包括增值税、房产税或土地使用税等。 备案的条件具体如下: 1、完成工程设计和合同约定的各项内容; 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件和合同要求,并提出工程竣工报告。 综上所述,需要交税,对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续,备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税,包括增值税、房产税或土地使用税等。 【法律依据】: 《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证: (一)购销、加工承揽、建禅槐设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业帐簿; (四)权利、许可证照; (五)经财政部确定征税的其他凭证。 |
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