| 问题 | 私人楼顶搭棚子防漏算违建吗 |
| 释义 | 对于楼顶的空间，无论是小区全体业主所有，还是属于个人所有，要想在楼顶上搭棚子、搭阳光房等，在搭建前都要向有关部门提出申请，待审批通过后才能搭建，若是搭建者没有提出申请，也没有获得审批就私自搭建，就属于违建。对于农村违法的建筑，可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，不能改正的处建设工程造价百分之十以下的罚款。小区顶楼平台一般属于全体业主所有，业主擅自在楼顶搭建将其变为私人领地，违反了民法典的相关规定，侵害的这栋楼其他业主的合法权益。房顶搭建需要把所有的手续办理齐全，得到相关部门的同意，才能够正式开工。在开工时，需要避免步骤出错，造成不必要的麻烦。 该内容由 严达兴律师 和 法律部落 共创回答 |
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