| 问题 | 首付后能补签赠与协议吗？ |
| 释义 | 民事法律行为有效，首付后可补签赠与协议。补充合同需满足：当事人具备民事权利能力和行为能力，意思表示真实，不违反法律和公共利益。房屋过户登记确保物权效力。 法律分析 只要民事法律行为有效，首付后可以补签赠与协议。 后补合同如果符合下列条件的，才具有法律效力的： 1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体； 2.合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思； 3.合同不违反法律或者社会公共利益。 但是房子需要进行过户登记蔡发生物权效力。 拓展延伸 首付款支付后能否签订赠与协议？ 在法律上，首付款支付后签订赠与协议是可能的，但需要满足一定的条件。首先，双方必须自愿达成协议，并明确约定赠与的财产。其次，赠与的财产必须是合法的，不得违反法律规定。此外，赠与协议应当以书面形式进行，并经过双方的签字确认。补签赠与协议时，应注意遵守法定的形式和程序要求。如果赠与涉及到不动产或其他需要登记的财产，还需要进行相应的登记手续。总之，首付款支付后签订赠与协议是可能的，但要确保合法性、明确约定和遵守法定程序。建议在签订协议前咨询专业律师以确保您的权益。 结语 在法律上，只要符合条件，首付款支付后补签赠与协议是有效的。合同当事人需具备相应的民事权利和行为能力，并确保意思表示真实，合同内容不违反法律或社会公共利益。然而，对于涉及房产的赠与协议，还需进行过户登记以确保物权效力。在签订协议前，建议咨询专业律师以保护自身权益。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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