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问题 车位20年到期自动无偿续租
释义
    法律分析:租赁合同规定的租赁期最长不得超过20年,最多车位租赁合同20年,合同超过20年最长租赁期的无效,但租赁期满后可以续签租赁合同,如果超过租赁期还继续使用租赁物的视为默示续约,没规定清租期的视为再租20年,所以如果到时产生纠纷的话应该可以把合同视为续租20年合同,赔偿20年租金,超过的20年无效,开发商倒闭后其权利继承人应继续履行合同。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    
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更新时间:2024/12/25 17:47:29