| 问题 | 没有房屋合同只有收据怎么办？ |
| 释义 | 买房无合同可与开发商重新签订合同；已预售登记可在报纸刊登声明合同作废、申请注销，再与开发商签订新合同。丢失合同且已办理贷款，需与贷款银行签署变更协议，并将新合同质押给银行。 法律分析 买房没有合同的，可以和开发商重新签订一份合同；如果已经做完了预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，申请注销，然后和开发商重新签订一份合同。做完预售登记，并且已经办理银行贷款后丢失合同的，还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。 拓展延伸 房屋租赁：如何应对没有合同只有收据的情况？ 当面临没有房屋合同只有收据的情况时，您可以采取以下措施来应对。首先，确保收据上包含了详细的租金支付信息、租期以及双方当事人的信息。然后，与房东或租客进行沟通，尽量达成书面协议，明确双方的权益和责任。如果无法达成书面协议，建议尽快寻求法律咨询，以了解当地法律对口头协议的规定。此外，收集其他证据，如银行转账记录、租金收据等，以支持您的权益主张。最后，如果无法解决争议，可能需要通过法律程序解决纠纷。请注意，此答案仅供参考，具体操作应根据当地法律和实际情况来决定。 结语 面对没有房屋合同只有收据的情况，可采取以下措施：确保收据详细包含租金支付信息、租期和双方当事人信息。与房东或租客沟通，尽量达成书面协议，明确权益和责任。如无法达成协议，建议尽快寻求法律咨询，了解当地法律对口头协议的规定。同时，收集其他证据如银行转账记录、租金收据等，支持权益主张。若无法解决争议，可能需通过法律程序解决纠纷。请注意，此答案仅供参考，具体操作应根据当地法律和实际情况决定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定； 没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 |
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