问题 | 租赁合同到期后是否会自动终止? |
释义 | 租赁合同到期是否自动终止呢?我们所说的租赁合同到期,即是租赁期限届满。那么租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限已经不是原来双方约定的期限,而是转化为不定期。对于转化后的租赁期限不定期的租赁,出租人和承租人均可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。另外,如果租赁物是房屋,租赁合同到期时,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 租赁合同到期后会自动结束吗 租赁合同到期后会自动结束。根据法律规定,租赁期限届满后,租赁合同终止,承租人应按照租赁合同的期限归还租赁物。但如果租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。 租赁合同到期后合同是否自动结束 租赁合同到期后合同自动结束。根据法律规定,租赁期限届满后,租赁合同终止,承租人应按照租赁合同的期限归还租赁物。但如果租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。 一年合同到期后会自动续签吗 一年合同到期后,不是自动续签。劳动合同期满以后,劳动合同就终止。用人单位与劳动合同需要重新协商订立新的劳动合同,并在劳动合同文本上签字或者盖章。 租赁合同到期后可以自动续签吗?如何规定? 租房合同到期后不会自动续签。到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。法律依据:《民法典》第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。 劳动合同到期后会不会自动延续呢 劳动合同到期后一般会自动延续。但劳动者主动提出不续签,或用人单位提出不续签,并按照相关规定,向劳动者支付相应经济补偿等情况除外。且用人单位提出不续签,劳动者要求续签,用人单位拒不履行的,属于违法解除合同,需要按照经济补偿的二倍赔偿劳动者。 该内容由 杨再坤律师 和 律说律答 共创回答 |
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