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问题

小区外墙砖脱落谁的责任,该谁出钱维修

释义

法律主观：

小区外墙砖脱落一般是建设单位或者全体业主的责任，由责任人出钱维修。在房屋保修期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位维修。保修期届满的经其他业主同意，应当由物业使用公共基金维修。

    《中华人民共和国民法典》
    第一千二百五十三条
    建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

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