| 问题 | 私人房屋买卖合同是否有效 |
| 释义 | 双方当事人意思真实的，私人房屋买卖合同都有效。房屋买卖合同是特殊的买卖合同，出卖人转移并交付房屋所有权和买受人，买受人支付价款的一种合同。主要表现为： 1、出卖人转移房屋所有权给买受人，并收其相应的支付价款； 2、买卖房屋合同为双务、诺成、有偿合同； 3、买卖合同标的物是不动产，转移所有权需要登记手续； 4、私人房屋买卖合同属于要式法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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