| 问题 | 法院调解书过户需要哪些手续？ |
| 释义 | 房屋过户需要提交一系列材料，包括转移登记申请表、房地产权利证书、申请人身份证明、抵押权人同意书等。同时，还需要提供行政决定书、买卖合同书以及相关法律文件。对于房地产抵押，还需按照县级以上地方政府规定的程序进行登记。 法律分析 法院调解书房屋过户需要提交以下材料： 1、房地产转移登记申请表； 2、房地产权利证书； 3、双方申请人身份证明及基本信息材料； 4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 5、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书； 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的相关文件。 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 拓展延伸 法院调解书过户流程及手续办理指南 法院调解书过户是指根据法院的调解结果，将相关财产或权益转移给调解书的一方。过户手续包括以下步骤：首先，双方当事人需到法院提交调解书，并提供相关的身份证明和证据材料。其次，法院将审核调解书的合法性和有效性，确认双方的意愿并对其进行登记。然后，根据调解书的内容，双方需前往相关部门（如不动产登记处、车辆管理所等）办理过户手续，包括填写申请表、支付相应费用、提交必要的证明文件等。最后，相关部门将根据法院调解书的要求，办理财产或权益的过户手续，并颁发相应的证明文件。请注意，具体的过户手续可能因地区和财产类型的不同而有所差异，建议在办理过程中咨询专业人士或相关部门以获得准确的指导。 结语 根据法院调解书房屋过户的规定，办理过户手续需要准备一系列材料，并按照程序进行办理。双方当事人应前往法院提交调解书，并提供相关身份证明和证据材料。法院将审核调解书的合法性和有效性，并确认双方意愿后进行登记。随后，按照调解书内容，前往相关部门办理过户手续，包括填写申请表、支付费用、提交证明文件等。最终，相关部门将根据法院调解书要求，办理财产或权益的过户手续，并颁发相应证明文件。请注意，具体过户手续可能因地区和财产类型而有所差异，建议在办理过程中咨询专业人士或相关部门以获得准确指导。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条#8194;房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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