释义 |
住房提前还贷的办理流程如下: 1、向贷款银行咨询可否提前还款;如同意提前还款,则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料,提交提前还贷申请; 2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据; 3、到房产管理部门办理解除抵押手续,由房产部门收回他项权利证书,在房产证上盖章注明已解除抵押; 4、提前还贷申请提出后,快只需要数个工作日,迟一个月内可办理完毕; 5、可能有银行提前还款属违约,收取一些违约费,这会在和银行协商提前还款时,银行就会一并提出的,现今银行为保证贷款资金能够安全收回,一般不收取违约费。 法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。 |