| 问题 | 离婚协议书房子给孩子不过户可以吗 |
| 释义 | 可以。协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。 因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻解除婚姻关系的方式有：双方向民政部门申请办理离婚手续，在子女抚养、财产分割等方面达成协议后，领取离婚证；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由人民法院调解或者判决终止婚姻关系。因夫妻婚姻关系解除导致房地产转移的，提供民政部门出具的离婚证明和离婚财产分割协议，由双方共同申请；向法院提出离婚请求的，取得房产的一方可以持有效法律文书直接办理。 一、夫妻之间房产过户的情形有哪些 （一）婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 （二）因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。 二、离婚与别居的区别，离婚途径有哪些 一、协议离婚是夫妻双方均自愿离婚并就财产问题和孩子抚养问题达成合意签订离婚协议书，经过婚姻登记机关的认可即可解除夫妻关系的离婚方式。双方的离婚协议只有到婚姻登记机关经审查、登记后才发生法律效力。领取离婚证，婚姻关系解除。 二、起诉离婚，指对夫妻一方或双方提出的离婚请求，由法院以裁判的方式决定是否准许离婚的方式。实践中主要表现为夫妻一方要求离婚而另一方不同意，或双方同意离婚但就财产分割问题及子女抚养问题达不成一致意见，一方先行向人民法院提起诉讼，由人民法院进行裁判的离婚方式。 |
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