| 问题 | 离婚房子归孩子不过户有效吗 |
| 释义 | 法律分析： 不动产的转让必须经过登记，才能发生效力，离婚后将房产赠与子女的，也需要办理房屋产权变更登记，否则不发生变更效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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