| 问题 | 未履行合同如何解决 |
| 释义 | 不履行合同解决具体如下： 1、一方可以通过调解、仲裁或者诉讼解决； 2、当事人不愿意和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 3、未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉； 4、拒不履行的法律判决的，对方可以请求人民法院执行。 一、房屋买卖合同有纠纷如何解除 当房屋买卖合同出现纠纷时，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 二、工程承包合同纠纷如何解决 工程承包合同纠纷解决方法如下： 1、和解或调解。当发生建设工程合同纠纷时，当事人可以自行协商和解，也可以通过第三方进行调解； 2、仲裁。建设工程承包合同当事人不愿意和解、调解或者调解不成功的，可以根据达成的仲裁协议，将合同纠纷提交仲裁机构仲裁； 3、诉讼。建设工程承包合同当事人未在合同中订立仲裁条款，发生争议后未达成书面仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效的，合同的任何一方，包括涉外合同当事人，都可以向人民法院提起诉讼。 三、如何解决房产纠纷？ 解决房产纠纷当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条 款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 |
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