| 问题 | 门面出租协议（租金一年一付） |
| 释义 | 甲方与乙方达成门面出租协议，租期为一定时间段，租金逐年递增。乙方需遵守法律法规，承担相关税费，保护门面设施。在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可转让门面，甲方需给予配合。租期满后，乙方有优先续租权，除房租外不收取其他费用。双方必须履行合同事宜，违约方需支付违约金并赔偿损失。协议经双方签字生效，其他事宜另行协商。 法律分析 甲方：(以下简称甲方)身份证号： 乙方：(以下简称乙方)身份证号： 甲方将门面出租给乙方经营使用，经双方协商达成如下协议： 一、租期：_________年____月____日至_________年____月____日止。 二、租金：_________年____月____日至_________年____月____日，租金为.00元(大写：万元);_________年____月____日至_________年____月____日，租金为每年10%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。 三、乙方在经营期间，必须遵纪守法，所有的一切相关税费由乙方承担，甲方概不负责。否则，乙方承担给甲方带来的相关经济损失。 四、乙方在经营期间，必须爱护门面设施，如有损坏，必须完好修复。 五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需给予配合况且不能干涩。 六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方继续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。 七、甲、乙双方合同期内，必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。 八、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。 九、未尽事宜，双方另行协商。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 结语 甲方与乙方达成门面出租协议，租期、租金等事项经双方协商确定。乙方需遵守法律法规，承担相关税费，并保护门面设施。甲方在经营不受影响的情况下，支持乙方转让门面。租期满后，乙方有优先租赁权，费用另行商定。违约方应支付违约金并赔偿损失。本协议一式两份，经双方签字生效。联系电话：甲方、乙方。年月日年月日。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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