| 问题 | 房租按市场行情调整的合同 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 房屋租赁价格，是由市场需求状况决定的，并由双方协商确定具体数额。租赁合同约定房租按照当时市场行情每年进行调整，这也是较常见的对租金浮动的约定方式。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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