问题 | 家庭装修合同的具体内容是什么? |
释义 | 家装全包合同书的主要内容包括双方身份信息、标的物情况、装修款、装修期限、违约责任、争议解决方式、合同生效时间等。根据《中华人民共和国民法典》规定,承揽合同的要素包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料提供、履行期限、验收标准和方法等。合同还应包括当事人信息、价款、履行因素、解决争议方式、合同生效条款和附件等。 法律分析 一、家装全包合同书中有什么内容 1、家装全包合同书中有如下内容:合同双方基本身份信息、标的物的地址及面积等基本情况、装修款、装修期限、违约责任、争议解决方式、合同生效时间以及双方认为应当载明的其他内容。 2、法律依据: (1)《中华人民共和国民法典》第七百七十条规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 (2)《中华人民共和国民法典》第七百七十一条规定,承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。 (3)《中华人民共和国民法典》第七百七十二条规定,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但是当事人另有约定的除外。 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。 二、合同有哪些要素 1、当事人信息; 主要包括姓名(名称),住所,联系方法等等; 2、标的; 合同为何而立,标的就是关键; 3、价款; 为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件、定金等等; 4、履行因素; 包括期限、地点、方式等等; 5、违约责任; 违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此; 6、解决争议的方式; 明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的,条款应符合仲裁法的规定; 7、合同生效条款; 生效或者失效的条件以及无效的免责等等; 8、附件; 记载本合同的附件种类、数量、效力等; 结语 家装全包合同书应包括双方身份信息、装修基本情况、款项与期限、违约责任、争议解决方式等要素。法律依据为《中华人民共和国民法典》。合同要素包括当事人信息、标的、价款、履行因素、违约责任、解决争议方式、生效条款和附件。请在起草合同时综合考虑以上要素,确保合同内容完整、合法有效。 法律依据 中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章法律责任第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量的,责令改正,处以罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 工程监理单位转让监理业务的,责令改正,没收违法所得,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。 中华人民共和国民法典:第十八章建设工程合同第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 中华人民共和国建筑法(2019修正):第八章附则第八十一条本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包,以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定,适用于其他专业建筑工程的建筑活动,具体办法由国务院规定。 |
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