| 问题 | 楼道应急灯不亮物业有责任么 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 需要看当时规定的物业服务合同有没有规定物业对应急灯等公用设施具有维护的义务，如果当初规定了，那应急灯不亮是物业的责任，如果没有规定，那就不是物业的责任。 法律依据： 《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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