问题 | 已故父母的承租房怎么继承 |
释义 | 对于承租房来说,只是一个承租的使用权,并没有所有权。所以已故的父母留下的只是一种使用权遗产。但是承租的房屋并不会因为其承租人已故,而停止承租。只要在其承租的期限内,其继承人都是可以使用的。如果承租人已故,且没有遗嘱,其第一继承人都有使用该房屋的权利。而承租房属于使用权遗产,无法平均分割,只能所有继承人协商使用。到承租房屋到期,其使用权也就会到期。总而言之,如果承租房的继承人只有一人或者留有有效遗嘱,那就由唯一继承人或者遗嘱继承人单独继承使用。如果继承人较多,就需要所有继承人协商使用。如果协商不成,可以提起诉讼,由法院判决继承人之间如何使用。毕竟承租房只是一种使用权,而不是所有权,按照普通遗产进行分割。 该内容由 严达兴律师 和 法律部落 共创回答 |
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