| 问题 | 法拍房有多次抵押怎么办 |
| 释义 | 一、法拍房有多次抵押怎么办 1、法拍房有多次抵押具体办法如下： （1）先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证、户口本、房本、收入证明、结婚证； （2）去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记； （3）再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条 对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。 金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。 二、法院拍卖房屋程序是怎么样 法院拍卖房屋的程序具体如下： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权； 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估； 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价； 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施； 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 |
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