| 问题 | 沈阳买房落户需要什么条件 |
| 释义 | 根据沈阳市户籍政策规定，在沈阳落户有以下条件： 1、在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户。 2、在沈阳就业，与用人单位签订正式劳动合同，缴纳社会保险，有一定的学历，可以按照引进人才的落户方式。 3、按照最新的积分入户政策，居住满一年以上，办理过居住证的，在沈阳缴纳社会保险，有国家承认的中专以上学历，年龄在60周岁以下，积分达到120分的，可以按照积分落户政策办理入户。 沈阳落户政策具体如下： 1、持有《居住证》满7年； 2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年； 3、持证期间依法在本市缴纳所得税； 4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应； 5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录； 6、在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的； 7、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年； 8、最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的； 9、按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的。 沈阳积分落户指标： 基础指标： 1、年龄情况(最高分值为60分)：申请人年龄在60周岁以上的，积20分;每减少1周岁，积分增加1分。 2、居住情况(最高分值为50分)：在我市城区办理《居住证》的，每满1年积10分。 3、参保情况(最高分值为50分)：在我市参加社会保险的，每满1年积10分。 加分指标： 4、职业资格水平：取得一级(高级技师)国家职业资格证书的，加50分;取得二级(技师)国家职业资格证书的，加40分;取得三级(高级)国家职业资格证书的，加30分;取得四级(中级)国家职业资格证书的，加20分;取得五级(初级)国家职业资格证书的，加10分。 5、举家迁移：申请人整户迁入的，加5分。 6、荣誉称号：获得“沈阳市劳动模范”、“五一劳动奖章”、“沈阳市见义勇为先进分子”以上称号的，加50分。 7、特殊艰苦行业：从事环卫、护理、保安、民办教育、殡仪服务、公交驾驶、消防等特殊艰苦行业的，工作每满1年的，加20分。 8、民营企业法人：申请人是民营企业法定代表人的，加15分。 9、社会服务(最高分值为10分)：无偿献血，每献血1次加2分;参加志愿者组织的，加5分。 减分指标： 10、违法行为：近5年内曾被行政拘留、强制戒毒的，每次扣减5分。 11、刑事犯罪记录：被判处管制、拘役、有期徒刑刑罚的，按照管制、拘役、有期徒刑期限(月)乘以5减分。 沈阳市落户口的条件主要就是有这个落户人居民身份证、学历证书、就业证明、本人户口本、落户地有关手续认定证明书等。外地人员只有将这些材料都准备好才可以在这个沈阳办理这个落户。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 |
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