| 问题 | 租赁期限如何填写？ |
| 释义 | 租房信息不能重复提交，租赁期限不能重合。提交租赁信息时，不需要重复提交已经填写过的信息。租房信息中的起止时间不能重复某个时间段，要么修改之前的信息，要么按原时间继续填写，否则会出现“租赁起止时间不可交叉”的情况。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。续订租赁合同时，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 法律分析 租房信息不能重复提交，也就是说租赁期限不能重合，同一年度不能有两个或者多个租赁合同。在提交租赁信息时，已经提交过相关的信息不用重复提交。之前已经填过的租房信息里的起止时间不能重复某个时间段，要么修改之前的租房信息里的起止时间，要么新填写的按原来的时间往下接着填，否则则会出现“租赁起止时间不可交叉”的情况。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 拓展延伸 租赁合同中租赁期限的规定和填写要点 在租赁合同中，租赁期限是一项重要的规定。根据法律规定，租赁期限应当明确、具体，并且双方需明确开始日期和结束日期。填写租赁期限时，应注意以下要点：首先，确保开始日期和结束日期清晰可辨，避免歧义；其次，考虑租赁对象的特殊性质，如商业租赁可能需要较长的期限；还需考虑租赁目的和双方需求，以确定最合适的租赁期限。双方应在合同中明确约定租赁期限，并签署确认。租赁期限的规定和填写要点是确保租赁合同有效性和双方权益的重要环节。 结语 合理确定租赁期限是租房交易中的重要环节，双方需遵循法律规定并明确约定起止日期。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。在填写租赁信息时，应避免重复提交同一年度的租赁合同，已填写过的租房信息的起止时间不可重复某个时间段。在填写租赁期限时，应明确具体日期，避免歧义，并根据租赁对象的特殊性质和双方需求确定最合适的期限。双方应在合同中明确约定租赁期限，以确保合同的有效性和双方的权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。