| 问题 | 手印是否为租房合同的必要条件？ |
| 释义 | 租房合同签字或盖章即生效，特殊约定除外。根据《民法典》第四百九十条规定，签名、盖章或按指印前已履行主要义务且对方接受时合同成立。若合同应书面订立但未采用书面形式，一方已履行主要义务且对方接受时合同成立。若采用信件、数据电文等形式订立合同需签订确认书，则签订确认书时合同成立。 法律分析 租房合同通常签字或者盖章即可生效，不需要按手印，但是当事人在合同中有特殊约定的除外。 根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第四百九十一条第一款规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。 拓展延伸 租房合同中手印的法律效力如何确定？ 确定租房合同中手印的法律效力需要考虑多个因素。首先，要根据当地法律法规来判断手印是否被视为有效的签署方式。其次，需要考虑租房合同中是否明确规定了手印的使用，并且双方当事人是否自愿并清楚地理解手印的含义和法律后果。此外，法院在处理租房纠纷时也会考虑合同其他条款的有效性和双方的行为表现。总之，确定租房合同中手印的法律效力是一个综合性的问题，需要综合考虑法律规定、合同条款和当事人的意愿等因素。 结语 根据《民法典》第四百九十条规定，租房合同的生效通常需要当事人签字、盖章或按指印。若双方在合同中特殊约定，需按约定执行。对于手印的法律效力，需考虑当地法律法规、合同明确规定、当事人自愿并清楚理解手印的含义和法律后果等因素。法院在处理租房纠纷时也会综合考虑其他条款的有效性和双方行为表现。因此，确定租房合同中手印的法律效力是一个综合性问题，需综合考虑多个因素。 法律依据 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。