网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房产证上加老婆名字所需手续
释义
    房屋证加老婆名字的具体手续包括签署同意声明、准备申请材料到房产局填写表格和存量合同、缴纳税金并取得房产证。根据我国《房屋登记办办法》规定,房屋所有权人姓名变更、房屋坐落变更、房屋面积增减、同一所有权人分割合并房屋等情形需申请房屋所有权变更登记。
    法律分析
    房屋证加老婆名字具体的手续如下:第一,签署房产更名同意声明,同时须原房产证上面名字的当事人在场。第二,准备好申请材料到房产局,并填写一些表格和一个存量合同,把你老婆的名字加上去。第三,按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法条根据:根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:①房屋所有权人的姓名或者名称变更的;②房屋坐落变更的;③房屋面积增加或者减少的;④同一所有权人分割、合并房屋的;⑤法律、法规规定的其他情形。
    拓展延伸
    房产证上加上配偶名字的法律程序和要求
    房产证上加上配偶名字的法律程序和要求通常需要以下步骤:首先,夫妻双方需准备好相关材料,包括结婚证、身份证等。接下来,前往房产所在地的不动产登记中心,填写申请表并提交所需材料。随后,根据当地法律程序,可能需要进行公证、缴纳相关费用等步骤。在提交申请后,不动产登记中心将进行审查,并在一定时间内完成加名手续。最后,夫妻双方可前往领取更新后的房产证。需注意,具体程序和要求可能因地区而异,建议咨询当地相关部门或律师以获取准确指导。
    结语
    房产证上加上配偶名字的法律程序和要求通常需要以下步骤:首先,夫妻双方需准备好相关材料,包括结婚证、身份证等。接下来,前往房产所在地的不动产登记中心,填写申请表并提交所需材料。随后,根据当地法律程序,可能需要进行公证、缴纳相关费用等步骤。在提交申请后,不动产登记中心将进行审查,并在一定时间内完成加名手续。最后,夫妻双方可前往领取更新后的房产证。需注意,具体程序和要求可能因地区而异,建议咨询当地相关部门或律师以获取准确指导。
    法律依据
    中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
    当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
    中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
    两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
    中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:
    (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
    (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
    (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
    (四)集体所有的其他不动产和动产。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/2/19 22:10:43