| 问题 | 宜春公积金贷款额度是如何规定的 |
| 释义 | 本文介绍了宜春市住房公积金管理中心对公积金贷款额度限制的规定。根据规定，公积金最高可贷款50万元，不同地区的贷款额度也有所不同。计算方式包括按照借款人及其配偶月工资之和、购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例、以及借款人夫妻双方住房公积金帐户储存余额的10倍确定贷款限额。 法律分析 摘要：根据宜春市住房公积金管理中心的规定，符合贷款条件的职工可以申请公积金贷款，但是贷款额度存在限制。一般来说，**公积金最高可贷款50万元，广大职工要知晓，切勿超过预算。 贷款额度 住房公积金贷款最高限额按当时住房公积金管理委员会公布的标准执行。每笔贷款额度根据房屋评估价格、家庭收入、住房公积金缴交余额等因素具体确定。目前，宜春市住房公积金贷款最高限额市直、丰城、樟树和高安市为50万元，袁州区及其他6县为40万元。 计算方式 (一)不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×借款期限。还贷能力系数为35%。月工资以借款人及其配偶计算住房公积金月缴额的工资基数为准。 (二)不得高于按照购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。其计算公式为：房屋总价款×70%。 (三)不得高于按照借款人夫妻双方住房公积金帐户储存余额的10倍确定的贷款限额。 **公积金的贷款额度是多少?如果职工在市直、丰城、樟树和高安市购房，则最高可贷款50万元;如果职工在袁州区及其他6县购房，贷款额度最高为40万元。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率。目前，5年以下（含5年）贷款利率为基准利率的1.1倍，5年以上贷款利率为基准利率的1.3倍。 然而，具体利率还需根据借款人的实际情况进行确定。借款人需要根据自己申请贷款的金额、期限以及利率标准进行计算，并前往住房公积金管理中心办理贷款手续。 另外，根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款额度受到职工和用人单位的住房公积金缴存额的限制。具体额度由住房公积金管理中心根据职工和用人单位的实际情况确定。 因此，宜春公积金贷款额度需要根据申请人的实际情况进行计算。 结语 摘要：根据宜春市住房公积金管理中心的规定，符合贷款条件的职工可以申请公积金贷款，但是贷款额度存在限制。一般来说，公积金最高可贷款50万元，广大职工要知晓，切勿超过预算。 贷款额度： 住房公积金贷款最高限额按当时住房公积金管理委员会公布的标准执行。每笔贷款额度根据房屋评估价格、家庭收入、住房公积金缴交余额等因素具体确定。目前，宜春市住房公积金贷款最高限额市直、丰城、樟树和高安市为50万元，袁州区及其他6县为40万元。 计算方式： (一)不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×借款期限。还贷能力系数为35%。月工资以借款人及其配偶计算住房公积金月缴额的工资基数为准。 (二)不得高于按照购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。其计算公式为：房屋总价款×70%。 (三)不得高于按照借款人夫妻双方住房公积金帐户储存余额的10倍确定的贷款限额。 结论： 公积金贷款额度有限，需根据个人情况具体计算。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
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