| 问题 | 建房少批多建违法吗？请麻烦给以回答 |
| 释义 | 农村建房少批多占并不会导致建房申请失效，但超出规划审批的违章建筑将不受法律保护，可能被要求拆除。宅基地超占和平米数超建是不同的，前者违法需强制拆除，后者一般只罚款可补办手续。在农村国土规划中，你可以继续加盖第三层，政府可能不会干涉，但未来可能无法获得相应补偿。 法律分析 农村建房少批多占并不会导致建房申请自动失效，但是超出规划审批的违章建筑在一定程度上是不受法律保护的，而且你三层240平方，现在两层就240平方也就是说你严重超出宅基地审批范围盖的房子，甚至可能因为违建被要求强制拆除，因为你宅基地超占和平米数超建还不是一回事，前者违法后者只是违规，对违法建筑如果是乡镇国土规划区限内会被要求强制拆除，而后者一般只是罚款可以补办手续，所以你可以继续加盖第三层，在农村国土规划基本上不会管你，只是以后政府征用违章建筑部分不能得到相应补偿。 拓展延伸 建房审批过程中的违法行为有哪些？ 建房审批过程中的违法行为包括但不限于以下几种情况：1.未经合法审批擅自建房；2.伪造、篡改或使用伪造、篡改的建房审批文件；3.超越审批权限或滥用职权进行建房审批；4.收受贿赂或利用职务便利谋取不正当利益；5.违反相关建房规划、土地使用规划或环境保护要求；6.违反建筑安全规范和标准；7.未按规定缴纳相关建房税费；8.违反建房用途规定等。这些违法行为严重损害了建房审批的公正性、合法性和规范性，应该受到法律的制裁和追究。因此，建房审批过程中必须严格遵守法律法规，确保合法合规，维护社会公平正义和建设良好的城市环境。 结语 农村建房应当遵守规划审批要求，超出审批范围的违章建筑将面临法律风险，可能被要求强制拆除。违法行为包括未经审批建房、伪造文件、超越权限等，这些行为严重损害了审批的公正性和合法性。建房过程中必须遵守法律法规，确保合法合规，维护社会公平正义和良好的城市环境。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第二章 城乡规划的制定 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第一章 总 则 第六条 各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第一章 总 则 第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。 |
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