问题 | 抵押权人有权强制清偿债务吗? |
释义 | 法律分析:抵押权人在借款人未按照合同约定履行债务时,有权行使强制清偿权,并通过变卖抵押物等方式优先受偿。这是因为,抵押权的建立就是为了保障债权的实现,抵押物的价值可以作为债权人优先受偿的保障。因此,抵押权人有权强制清偿债务。 法律依据: 1.《合同法》第一百四十九条:“抵押人未按照合同约定履行债务的,抵押权人有权行使抵押权,优先受偿。” 2.《担保法》第十条:“当事人可以约定抵押权实行方式,但不得损害国家法律、行政法规的规定和社会公共利益。” 3.《最高人民法院关于审理抵押权纠纷案件适用法律若干问题的规定》第三条:“抵押权人有权行使强制清偿权。” 综上所述,抵押权人有权强制清偿债务,但需要符合国家法律、行政法规的规定和社会公共利益。同时,在实际操作中,抵押权人应当依法行使清偿权,不得损害抵押人及其他债权人的合法权益。 |
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