| 释义 |
法律主观：
根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。如果是法定继承不需要交税；我国没有遗产税，所以不用交；房屋要过户的，则需要交契税1％－3％，,（一）契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税。,（二）印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。,《中华人民共和国遗产税暂行条例》第八条：遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额，扣除本条例第五规定的不计入应征税遗产总额的项目除并减除本条例第六条规定的允许在应征税遗产总额扣除的金额和本条例第七条规定的免征额后的金额。,按照《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定，对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。,根据《中华人民共和国个人所得税》有关规定，现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下：,以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：,（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；,（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；,（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。,先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：,（一）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；,（二）到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；,（三）继承人的身份证明；,（四）被继承的房产证或其他证明文件。,（五）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。,如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。,阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。如果是法定继承不需要交税，我国没有遗产税，所以不用交；房屋要过户的，则需要交契税1％－3％，应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额来计算的。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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