| 问题 | 房子没有房产证拆了，还能赔偿吗 |
| 释义 | 全国各地没有统一的拆迁标准，房屋拆迁赔偿标准为： (1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。另外，没有房产证的违章建筑被拆除的，一般没有赔偿，你可以咨询当地拆迁办公室。 一、70年产权到期房子拆了怎么办 房子70年产权到期后拆迁的，需要房屋所有权人及时地去当地的房管所办理续期手续，并且缴纳一定的土地出让金。70年产权到期房子拆了，是有补偿的。根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 一、房子拆迁补偿的流程有以下这些： 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证； 2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告； 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作； 4、确定拆迁补偿标准和安置方案； 5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议； 6、裁决拆迁； 7、强制拆迁。 二、房屋拆迁补偿要以下资料： 1、申请人身份证件及其复印； 2、代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件； 3、区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证； 4、拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等； 5、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件； 6、房屋拆迁补偿、安置协议文本； 7、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。 二、小区里楼房拆了怎么赔偿 小区楼房拆了的补偿计算标准如下： (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划 进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。