| 释义 |
根据上述内容，婚前购买的财产有两种情况：一是夫妻婚姻存续期间购买的房产，若夫妻未明确约定且房产证只写一方名字，则应视为夫妻共同财产；二是由双方父母出资购买的不动产，若产权登记在一方子女名下，则按照各自父母的出资份额共有，除非当事人另有约定。然而，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，若产权登记在出资人子女名下，则视为对该子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律分析
1、婚前购买不属于。存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
拓展延伸
婚后是否算共同财产？婚前个人房产的归属权问题
根据我国《婚姻法》的规定，婚后所得的财产属于夫妻共同财产，但婚前个人财产通常不属于共同财产范畴。然而，对于婚前购买的个人房产是否算作共同财产，需要考虑具体情况。如果婚后双方共同还贷款、共同维修或改建房屋，可能会导致房产部分或全部纳入共同财产。另外，如果夫妻在婚后共同居住并将个人房产作为家庭共同生活的场所，法院可能判定该房产为共同财产。因此，婚前个人房产的归属权问题需要根据具体情况和法律规定进行判断和解决。建议婚前购房的个人保留相关证据并与配偶协商明确财产归属，或在购房前签订婚前财产协议，以保护自身权益。
结语
婚前购买的个人房产是否算作共同财产，需考虑具体情况。若无明确约定，夫妻共同居住且共同还贷款或维修房屋，可能纳入共同财产。建议保留相关证据并与配偶协商明确财产归属，或签订婚前财产协议，以保护自身权益。婚后财产归属问题需根据具体情况和法律规定解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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