| 问题 | 房产证过户给子女后怎么办理？ |
| 释义 | 房产证过户给子女需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 一、房产过户给子女需要什么手续 父母需要拿着个人的身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证以及亲子关系的证明。子女还要拿着个人的身份证、户口本、结婚证到当地的公证处进行办理房屋产权赠与合同公证。然后带着以上几种材料到当地的房屋产权登记部门办理房屋产权过户的手续，将房屋产权过户到当地的房屋产权登记部门就可以了。 二、如何把房产过户给子女 父母如何将房产过户给子女的办法如下： 1、房产赠与子女。房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视作赠与； 2、子女继承房产。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记； 3、通过买卖过户给子女。父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。 父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 |
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