| 问题 | 中介费的退还是怎样 |
| 释义 | 本文详细介绍了中介费的相关规定和收取方式。中介费是在房屋买卖、租赁等行为中，由中介机构向客户提供的中介服务收取的费用。一般情况下，中介费是不可退还的。然而，如果中介机构违反合同条款，则可以要求其承担相应的违约责任。中介费的收取没有成文规定，但房屋中介费和二手房咨询收费有一定的标准。房屋中介费一般是第三方收取的，不应该向房东支付。中介费的支付方式一般是一次性收取，并注意索要发票。对于二手房咨询收费， 法律分析 关于中介费的退还问题,通常情况下是不可退还的。但若对方违反合同条款,则可以要求其承担相应的违约责任。 中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。 二、中介费支付方式 1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。 3、房屋中介费的收取没有成文规定。 三、二手房咨询收费有两种 分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。 房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。 结语 中介费的退还问题,通常情况下是不可退还的。但若对方违反合同条款,则可以要求其承担相应的违约责任。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。中介费的支付方式一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。中介费一般是口头或书面收取,且没有具体的标准,但要注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定,但要注意索要发票。中介费的收取一般是口头或书面收取,且没有具体的标准,但要注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定,但要注意索要发票。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。