| 问题 | 买卖二手房手续怎么办理 |
| 释义 | 二手房买卖手续流程：1、找房子看房子；2、售前房屋产权审查；3、买卖双方凭房地产证原件到房管局核对房地产档案，确定房屋产权的归属及是否有被抵押。建议所有买家不要低估这一步，查清产权是一件非常重要的事情；4、确认房屋产权后再交定金；5、签订正式合同；6、买方办理抵押贷款，如果不是一次性付款，购房者还需要到银行办理按揭贷款。去银行办贷款申请需要双方到现场，携带身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行对账单、销售合同等；7、所有权转让；8、交房。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第三十三条规定： 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 |
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